Квартира в наследство

Закон предугадывает два метода принятия наследия: методом фактического вступления во владение наследным имуществом, или методом подачи заявления о принятии наследия в нотариальный орган по месту открытия наследия. Фактическое принятие наследия значит, что наследник вступил во владение наследством, оплачивая расходы по его содержанию (к примеру, квартплату). Но, в какой-то момент, ему все равно придется оформить наследие в легитимном порядке. По другому, распоряжаться унаследованной недвижимостью он не сумеет. Так что, откладывать полезные хлопоты “на позже” не стоит.

Как оформить наследие

Чтоб оформить наследие нужно подать соответственное заявление нотариусу по месту открытия наследия (другими словами, по последнему неизменному месту проживания наследодателя), а если оно непонятно – по месту нахождения наследного имущества либо его основной части.

К заявлению о принятии наследия или о выдаче свидетельства о праве на наследие прилагаются:

паспорт;
свидетельство о погибели;
справка о том, что на денек погибели наследодатель пребывал по такому-то адресу;
документы, подтверждающие право принадлежности на квартиру;
документы, подтверждающие схожие дела;
справка БТИ о цены квартиры;
поэтажный план, экспликация;
копия финансово-лицевого счета;
выписка из домовой книжки;
справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на неподвижное имущество;
справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных (эксплуатационных) и коммунальных услуг.

На основании этих документов нотариус заводит наследное дело и, по истечении 6 месяцев, выдает наследнику свидетельство о праве на наследие. Потом этот документ передается в учреждение Федеральной регистрационной службы, которое и выдает наследнику свидетельство о гос регистрации права на недвижимость.

Если срок пропущен

Что делать наследникам, пропустившим установленный законом шестимесячный срок для принятия наследия? Не паниковать. Ведь закон устанавливает две способности восстановления либо продления этого срока. Во-1-х, наследник может обратиться в трибунал с заявлением об установлении факта принятия наследия. Чтоб выиграть дело ему нужно представить суду подтверждения того, что в течение 6 месяцев наследник сделал деяния по фактическому вступлению во владение наследным имуществом (таким подтверждением могут являться документы, подтверждающие уплату налогов, других платежей). Во-2-х, если с подтверждениями туго, можно просить трибунал вернуть сроки для принятия наследия. Но в данном случае придется уверить трибунал в наличии почтительных обстоятельств пропуска установленного законом срока.

Если нет завещания

Круг наследников по закону определен частью третьей Штатского кодекса РФ:

к наследникам первой очереди относятся – детки, супруг и предки наследодателя, внуки и их потомки наследуют по праву представления;
к наследникам 2-ой очереди – братья и сестры, дедушка и бабушка наследодателя, племянники и племянницы наследуют по праву представления;
наследники третьей очереди – дяди и тети наследодателя, двоюродные братья и сестры наследуют по праву представления;
наследники четвертой очереди – прадедушки и прабабушки наследодателя;
наследники пятой очереди – двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки;
наследники 6-ой очереди – двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети;
наследники седьмой очереди – пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Законом предусмотрены категории наследников, которые имеют право на неотклонимую долю в наследии. К ним относятся несовершеннолетние либо нетрудоспособные малыши наследодателя, его нетрудоспособные супруг и предки, также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Эти наследники наследуют независимо от содержания завещания более половины толики, которая причиталась бы каждому из их при наследовании по закону.

Налоги

В течение пятнадцати дней с момента выдачи свидетельства о праве на наследие (по закону, либо по завещанию) нотариус направляет в налоговые органы сведения о цены имущества, переходящего в собственность людей. Имущество ценой наименее 850-кратного установленного законом размера малой месячной оплаты труда (эквивалент – 100 руб.) налогом не облагается. При наследовании имущества ценой выше 850 МРОТ облагается налогом в размере от 5 до 40 % зависимо от цены имущества и степени родства (см. закон РФ “О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования либо дарения”). Не платят налог супруги, наследники, проживавшие вместе с наследодателем на денек открытия наследия и некие другие категории людей.

Статья предоставлена веб-сайтом
Квартира в наследие

Аналогичные записи: Комментирование на данный момент запрещено, но Вы можете оставить ссылку на Ваш сайт.

Комментарии закрыты.